Центр сопровождения бизнеса | Бухгалтерские услуги

+7(495) 661-555-7
sales@buh-lite.ru
Заказать звонок

Расчет имущественного налога по кадастровой стоимости


Наталья Арланова

8 Ноября 2017

Автор:

Наталья Арланова


Расчет имущественного налога по кадастровой стоимости

Министерство финансов, пояснило, каким методом необходимо рассчитывать площадь нежилого помещения, чтобы в дальнейшем верно оплачивать имущественный налог по кадастровой стоимости. Все нюансы подробно изложены в письме, составленном Минфином от 25.08.17. Важной особенностью является то, что специалисты настаивают учитывать общую площадь, в том числе, которая не используется на услуги по составлению бухгалтерской отчетности.

Для того чтобы узнать в отношении каких объектов оплачивается имущественный налог по кадастровой стоимости, необходимо ознакомиться со статьей 378.3, пункт 1 НК РФ.

Здесь приведен полный список. К таким объектам причислены:

  • торговые центры;
  • административно-деловые центры;
  • помещения в рамках торговых центров;
  • офисные помещения;
  • объекты общественного питания и торговли;
  • объекты бытового обслуживания.

При расчете имущественного налога по таким объектам учитывается кадастровая стоимость. Также необходимо уточнить, если объект находится в том регионе, где принят этот закон. Перечень необходимо просматривать ежегодно, так как он составляется ежегодно и учитывается информация по объектам, актуальная на 1 января.

Эта же статья НК РФ, а именно 5 пункт, предусматривает, что по кадастровой стоимости имущественный налог может рассчитываться в случае, если не менее 20% нежилой площади одновременно используется для функционирования торговых объектов, офисов, объектов бытового обслуживания, общественного питания или фирма по оказанию бухгалтерских услуг.

Если речь идет о многоквартирном доме, где есть нежилые помещения, то важно учесть общую площадь, при этом, рассчитать используемую и неиспользуемую площадь, и исходя из показателей, рассчитывать имущественный налог.


Возврат к списку


Материалы по теме:

Обратный звонок
Ваше имя
Ваш телефон*
CAPTCHA
Введите слово на картинке*