28 Ноября 2017
Автор:
Жанна Читадзе
Согласно законодательству, а именно ст. 346 НК РФ, ИП и организации, находящиеся на УСН не должны оплачивать имущественный налог.
Однако не ко всем предприятиям применяется данное освобождение. При владении имуществом предприятие на УСН обязано платить налог именно с этих объектов. Налоговая база будет исчисляться, исходя из кадастровой стоимости.
Итак, оплачивать налог на имущество нужно, будь то ИП, организация или бухгалтерская фирма в Москве, если они владеют следующими типами недвижимости:
Для того, чтобы не нарушить закон и быть уверенным в необходимости оплаты налога, рекомендуется обратиться в Госреестр и проверить свою недвижимость в региональных списках.
Как правильно отразить начисленный налог?
Упрошенцы могут воспользоваться законным правом учета по следующему принципу «доходы минус расходы», соответственно в состав затрат будет входить сумма имущественного налога. Бухгалтер компании в соответствии с этим правилом должен правильно осуществить проводки.
Согласно Налоговому кодексу ст. 408 индивидуальные предприятия оплачивают налог, исходя из расчетов, предоставляемых ФНС. У бизнесменов нет необходимости самостоятельно осуществлять расчет на бухгалтерское обслуживание УСН.
Совершенно иная ситуация у компаний. Все расчеты они должны выполнять самостоятельно, но в этом нет ничего сложного. Принцип достаточно простой: кадастровая стоимость недвижимости умножается на налоговую ставку.
Организации должны уплатить налог в течение срока, указанного региональными властями.
Необходимо учесть и то, что региональные власти потребуют оплачивать налог поквартально, это значит, что необходимо будет сделать расчет и оплачивать имущественный налог в аванс.
Декларацию индивидуальные предприятия не заполняют. Это требование действует только по отношению к организациям.
Если компания по решению региональных властей вынуждена вносить авансовые платежи, то потребуется параллельно с декларацией, заполнять и сдавать расчеты по авансу.
В случае если компания является собственником лишь части здания, тогда учитывается кадастровая стоимость, но для налогообложения берется лишь пропорциональная доля.
Компания должна отчитаться по налогу один раз в год, предоставив декларацию до 30 марта 2018 года за 2017 год.
Организации в обязательном порядке должны рассчитывать налог, оплачивать и сдавать отчеты согласно законодательству и на бухгалтерские услуги для ООО.